请问烟台栖霞小产权房的价格高吗?

两个方面：1,商品房价格属于市场调节价格，由开发商根据市场需求自行制定，另外，廉租房,经济适用房,保障房等由政府价格主管部门制定.2,房屋交易价格由双方协商制定，如当地已建立涉税评估机制，由地税出具相关委托书，由当地价格主管部门价格中心进行价值评估，以便于计算契税.另外，廉租房等可能不允许转让.

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