其他答案
合同更名的要求具体有: 1、必须房主手中有购房合同。 2、楼盘的开发商允许合同更名。 3、更改协议。具体流程是:A开发商处注销合同 B房地局公示15天 C重签和备案 然后更改合同。基本就上述情况,仅供参考。具体情况可致电 晓邵为你排忧解难。
2017-06-08 11:28
来自北京市
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1、这是预售房,一手房交易尚未完成,但业主即买家就已经进入二手房交易充当卖家角色了。这样的房屋买卖当然存在风险了。2、确权是指房子从开发商先进行楼盘整体的初始登记,再过户到小业主名下。预售房尚未交楼,一手房的买家未拿到房产证,所以中介说要等交楼的时候再改原来已经签订的合同。3、中介说跟买一手一样,只要交契税,不用交营业税等其他的%7E%7E%7E这些话含有陷阱,如果你确实想购买,可以聘请律师跟踪购 展开
问题太多,1风险,绝对有;2确权,估计是一手房,当二手交易,开放商先找大买家一次入货,之后出证了,在卖给第二手买家;3交楼时改合同,原因上2相关,因为房产证没出来;4注意的情况,确保开发商所谓的产权无误,可以去房管局确认;另外,最好去公证处做一份交易流程的公证;有公证了,改不改合同就是小事鸟%7E
更改合同名字这种方式,是否被限购令制约?是否也需要提供纳税证明或是社保?去哪里可以查到房产证没有办理下来的原因?
二手房买卖有风险近期遇到好多起关于二手房买卖纠纷的案件一生的积蓄购买房产,还是建议聘请一个律师帮您把关或者陪购尽可能降低风险 以上律师意见仅供参考
没有固定的要求,买卖双方商量好价位的可以找中介作为见证方帮忙签订合同,中介会收取一定的费用,但后期会帮助过户等,节省你大部分精力和时间,也可以帮忙办理贷款等手续
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