求教:购二手新房需要注意事情
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最重要的是确权,你一定要查清楚房产到底是否完全确权,可以在房管局查到相关信息(诸如有没有房产证,是独有还是共有,抵押状况等).还有就是有没有带租约(要是已经租给别人,租约还没到期,那你只能等租约到期才能住进去,当然,租金收入归你).
2017-06-08 20:02
来自北京市
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1,首先,你说的没产权证是没办出,还是 根本无法办出,若是没办,正常办理一手证后即可办理过户,若是无法办出,则无法办理过户。2,合法的途径就是走正常的买卖过户手续。3,操作环节,先办一手正,再过户,办贷款,然后出件,下款,最后交房。具体的细节,可以找一家大点的 中介公司办理。
那要看你怎么去看了?是结婚用还是···········?结婚用当然是新的了··现在哈市的二手房和新房的差价是很小的··在南岗买的新的在5000到7000均价··当然还有高的··二手的在5000左右·我建议现在还不是买的最好时机%7E··还不是很稳定·
购买二手房需要注意的事项:在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户 展开
您的这些担心是正常的,首先建议您找一家比较大规模的房产公司,这样您提的几个问题都可以找到答案。这样既保证您交易的安全,又可以帮您去协调一些事情,比较价格,付款时间等等。
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