谁了解买房双税是什么意思
其他答案
1、买二手房的时候买房和卖方在双方交易过程中的税务系统对交易行为征收的营业税和个人所得税;2、按照税法营业税和所得税应由出售方即卖方缴纳;3、但实际交易价款计算过程中,把税负这部分分立开来,可有双方协商,但最终缴纳主体仍是出售方
2017-06-08 14:04
来自北京市
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您好,买房双税指的是:1、契税,按成交价格的1.5%征收。个人购买普通住房(面积在144平米以上的),且该住房属于家庭唯一住房,按成交价格的1.5%征收契税。对个人购买自用普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。2、营业税,按照成交价格的5.5%征收。希望我的答案能够对您有所帮助。
双税指在购买新房时,购买商品房一般需要缴纳契税和维修基金,以及各种手续费1、契税:按照房屋面积,首次购房可以减免。面积90平米以下,首次购房,房价不许多缴纳1%;面积90-140平米缴纳1.5%2、印花税:按照房屋面积缴纳,房价超过万元,按件或一次性缴纳3、营业税:对个人购买家庭第二套改善型普通住宅,面积超过144平米的,按成交价的0.05%征收4、个人所得税:按照房屋面积,房价超过万元,按件或按 展开
双税就是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的收益达成协议。双税是一种财产税,根据法律规定,税率为3%~5%。
房产双税就是以房产所有人取得的产权,即《房屋所有权证》向其交纳契税。一般情况下,只有对于买方来说,房产才可以办理按揭的,双税是不可能的。而且这并非双税,是由于双方对交纳的条件的限制,所以不能办理按揭。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。个人房产税分两种情况:一种个人拥有住宅:出售、赠与、交换和继承;如果是贷款买房,还要考虑经济适用房、房改房等情况,缴纳契税,转让需要符合下列条件:(1)不满2年的按照全额缴纳营业税;(2)不满2年的按照5.6%缴纳营业税;(3)转让无效《商品房买卖合同》第二十六条规定:以划拨方式取得土地使用权的,应当自取 展开
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