房产证去名字后产权日期怎么计算

首先感慨一下,级别那么高竟然回答错误答案!析产之后办出来的是新证,显示的日期也是新的。但不影响你房产证过5年。如果要交易,可以查询档案,时间过了5年还是按原来的日子计算。我是做中介的,实实在在的办理过这样的业务。

使用年限是按土地出让年限为准,和你产权证的时间没有关系。也就是说要看开发商当年签下的土地出让合同上的土地使用年限的时间。70年住宅产权或者50年商业产权都是按这来分的,楼主想多了。