如何在房产证上添加产权人名字

我家的新房是我们三姐弟共同购买的,总价26万,有10万做了10年银行按揭,因签合同只有我一个在国内,所以只留了我的名,资料已交房管局,房产证要在一年后才发下来由银行保管直到按揭结束,我想问下有没有人知道,现在我们希望三姐弟都是产权人,房产证上写三姐弟的名,可以吗?如何办理?急,谢谢.

由于是按揭购房，所以只能是产权证书办理妥当、贷款还清之后才能按照过户流程交纳税费后办理房屋共有权。

2007-05-29 10:09

来自北京市

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: 征信不良能否在房产证加男方名字？专家为你解答去查看
房产购买时，若男方征信不佳而女方进行贷款，即使男方名下无法贷款，房产证仍可以只写男方名字，前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中，必须遵守法律规定。

房产证发下来后就变更不了了，需要变更的话就得按照过户处理。过户就要产生费用，2％的过户费，5年内还有交5.5％的营业税。如果体现三个人得名字就在合同上签三个买受人，这样就办理一个房产证，2个共有产权证了。

2007-05-29 10:09

来自北京市

如果购房合同上只写了您一个人的名字，办理下来的产权证也就是您一个人的名字，产权证是根据合同办理的。您再找开发商试试看能不能撤回您的资料，更改合同。如果下了房本，即使想改也改不了了，不知道您在什么地区，有的地区也可以将房产的份额出售，这样也等于是共有财产了。

2007-05-29 10:09

来自北京市

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