房产证贷款都下来了。房东不肯交房怎么办？

可以拿着房产证去报警，然后进行调节！位置不可颠倒，必须先报警！起到震慑房主的作用！

银行抵押类贷款也是看你个人资质的，不是有房子就一定可以做抵押的！我们公司也是专业做抵押累贷款的，条件不像银行那么多的要求！唯一一套房子和60周岁以上也可以做抵押。利息低！一抵只要0.7。二抵0.9，先利息后本金。可以负责任的告诉你。房互网，是除了银行以外最好的房产抵押公司了，目前只做上海，北京，深圳，三地的房产抵押！如果有需要可以联系电话腰叁而泗巴腰疚疚疚疚期！不明白可以电话问

这个可以走法律程序。

先协商沟通，实在不行就按照合同办事

 户口都迁走了。还有尾款2w没给，房东拖延交房怎么办？合同规定产证贷款下来5天内交房，否则每天万分之四的滞纳金，等5天后发律师函？不交房就告违约？