房产证贷款都下来了。房东不肯交房怎么办?

按照合同约定如果不交房按照合同约定万分之四的违约金处理 直至搬出为止, 5天后可发律师函, 实在不行是只有向法院提出诉讼, 不过你比较幸运 户口迁走了 不然的话 法院不受理户口纠纷的。

先协商沟通,实在不行只能根据合同办事了。