4月15日通过中介购买一套二手房,房主购买此房产产权不足2年,且为贷款购房起诉是否可以胜诉?

4月15日通过中介购买一套二手房,房主购买此房产产权不足2年,且为贷款购房,我购买也需要办理贷款,近日贷款审批已完成,房主可以归还银行贷款了,但银行表示此房产房主购买时为夫妻共有财产,后房主离婚,无法联系上前妻,造成不能提前归还银行抵押贷款。导致我无法进行买卖。按照中介合同上规定的,(因甲方未按照合同规定将房屋及时交付乙方使用或未在相关部门配合办理手续,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行合同。乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方全部交易税费,并向乙方支付总房款10%的违约金),这种情况属于不属于甲方单方面违约,起诉是否可以胜诉 收起