购买二手房,卖方人不是房主
准备购买了一套二手房,卖方人是从房主(卖方人表弟)手中买的房,由于是拆迁房需要到一定时间才能办过户,因此我买房时也不能办理过户手续,只能签署住房买卖协议。我需要签订哪些合同或者协议么
其他答案
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标 展开
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