求助，这样的房子能买吗？
我有一个朋友的单位要集资建房，他们单位有人不买可以把名额让给我（我以他的名义集资），但是该房建好后没有土地证，只有房产证，且只能以他的名义办房产证，请问我这样买房可以吗？将来能否办理过户？或者现在该签订一个什么协议才能受法律保护？
其他答案
这样做风险很大。1.如果这几年房价涨了，房主反悔了，即使你们签了合同，他也只是赔毁约费，亏的还是你。2.在房产证还是他名字的时候就支付房款，法律上来讲，这房子还不属于你，出了什么事情的话，国家也不会保护的。3.即使您拿着房产证也没用，房主可以到房地局进行挂失。4.退一万步讲，这个房主信誉很好，不会悔约，那么万一在这几年里，他发生了意外，死亡了，您到哪去找说法啊，不好对证啊。望楼主谨慎!
2007-05-17 22:23
来自北京市
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