买第二套房要多交哪些钱?

看到你的问题,那么你所说的费用 ,大概就指的是过户时卖方应当缴纳的税费吧!因为其它的一些费用卖第一套房产的时候也会有。 要回答卖方应当缴纳的税费,那还要先看你所出售的该套房产属于是普通住宅,还是非普通住宅了,划分的方法是产权面积144平方米以下为普通住宅,以上或者等于144平方米的那就是非普通住宅。 是普通住宅,满五年,且该房产非名下唯一住宅;需要多缴纳的就是总房价1%的个人所得税。 是非普通住宅,满五年,且该房产非名下唯一住宅的话;那就需要先缴纳该房产现在卖出价格减去该房产过去买入价格所得差额部分5.55%的营业税,再缴纳该房产总房价2%的个人所得税。 随便说一句,买方缴纳契税的比例也是按所购房产的产权面积来决定的。 90平方米以下是1%;90平方米以上(含90平方米)、144平方米以下的按1.5%;144平方米以上的按3%;收起