私宅有集体土地使用证是否可以交易或过户

安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说,很多安置房都是集体土地的,不会有单独分户国土证,实在要买也只能买到使用权,这种房子没有保障。 所以还是要看该房产的土地性质,才能决定是否能够过户。如果是集体土地,那购买的风险就很大,所以建议还是不要购买安置房,不要因为贪图便宜,而最后捡了芝麻丢了西瓜

是的,私宅必须要有土地使用证

异地买卖二手车如何过户?

由于历史的原因,过去很多私房只有《房屋所有权证》,没有《土地使用权证》。如果你买的私房没有《土地使用权证》,没有关系,只要办理房屋所有权转让手续就行了;如果对方过去办理了《土地使用权证》,那么一定要在办理了房屋所有权转让手续后,去办理土地使用权变更手续,只是多几十元钱,否则,房、地权属不统一,反而容易有法律纠纷。

需要过户,如果不过户以后卖给你房子的人随时可以把土地收回。

一般是要双方的身份证 结婚证 户口本不过你要先清楚 这自宅是否能买卖过户 有些是集体的 就不能买卖 最好问当地的房管