过户时的契税是按成交价还是评估价计算的?

你说的根本就不对啊 都是按评估价啊

是按房屋成交价来计算的,除非你的价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求你按评估价来交税的

地税、契税的交纳是按房屋成交价缴纳

按您签的合同价格算的!

当然是评估价,在房屋交易大厅都有评估公司给你评估的,然后你才能缴税办理更名手续。评估是按照你所居住的地区是几类地区,然后是那年的房子,楼层等等给你评估的。

两者取最高的

税务实际成交价

按房屋成交价,但是这个成交价要符合银行评估价范围,比方说评估价是2万左右,你买的房子成交价是1万5,你的成交价1万5交易中心就不会认可。

您好!是以合同最终成交价格付的。

我现在也迷茫这件事，我买的房子是16万，契税要两千多，首套房。