还贷半年多,房产证还没下来的期房,还可以换套吗

期房买了快一年了,明年2月份拿房,现在发现买的那房公摊太大,得房率太低,希望能换一套。不知程序是不是很烦,而且,我们那个房子,进户门被往里移了一米多,说是做防火门,应付验收检查,到时会帮我们还原的,请问这合理吗?这部分面积是公摊面积还是我的房产面积呢。我可以以此要求换房吗??