商品房土地证怎么办理,土地证有使用年限限制吗?

土地证开发商会办的,现在房屋土地归并到一个证,住宅土地使用年限为70年。

拿上你的房产证和省份证(都是原件,还要复印件额)有共有人的话把他们的也带上额。要主产权人哈。到区域国土局去办理就是。住宅都是70年哈。商住是40年哈。