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卖方房产证上土地使用年限和竣工日期不一致,以哪个日期来算产权年限?

请问专家,本人在上海,预买一住房,卖家房产证上土地状况使用年限为2003年3月23日至2073年3月22日止,但房屋状况竣工日期是2011年,那以哪个日期来算产权年限70年?
pengtaoxuan|2017-05-29 16:34 |来自北京市

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wap5063883596

专家你好,我前年在广东河源买了一套房子,商品房买卖合同那里写土地产权2044年到期也就是才25年。但房产证到现在也没办下来,土地产权和房产证是不是一致的?
2019-05-15 08:09
来自北京市

fun没了show

以2003年为准,房子土地使用年限是以提地审批下来的时间为准,在竣工之前。
2017-05-29 16:44
来自北京市

zxiong9012

你说的这种情况一般是以房改时间为准,如果买卖双方在签订了《商品房
2022-10-20 10:05
来自北京市

ask3530327304

你好,建议咨询房管局。
2022-10-15 10:04
来自北京市

ask3043797430

您好,您所咨询的问题可以通过法律途径来维护您的权益
2022-10-10 10:05
来自北京市

黑客梦工厂

您好,如果是房改房或者经济适用房,在办理的时候产权证上有年限限限制,一般商品房土地使用年限是70年。
2022-10-05 10:04
来自北京市

ask1617485618

你好,请咨询房产管理部门
2022-09-30 10:04
来自北京市

ask7633036570

一般不会影响产权年限的。
2022-09-25 10:06
来自北京市

ask9591391837

你好,这个可以协商的
2022-09-20 10:03
来自北京市

ask1117141078

你好,一般来说产权年限和竣工日期不会有什么区别,但是这个房子的土地使用权是属于开发商的,不属于住户所有。
2022-09-15 10:04
来自北京市
第1-10条,共12条

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