新房的程序为:售楼处现看沙盘、户型模型了解楼盘,然后根据自己的需求、喜好进行选择(如:楼层要求,房型要求,采光要求,朝向要求,以及面积要求),如果是现房的话,可以去现场进行看房,实地感受你所要选择房子的实地情况!如果是期房的话,可能就不能现场感受到了! 但您选择好了所需的房屋后,销售人员会根据你的实际情况帮你算费用,(如:是否具有购房资格,是否按揭贷款、是否公积金贷款、是否组合贷款,是否一次性)当 展开
新房的程序为:售楼处现看沙盘、户型模型了解楼盘,然后根据自己的需求、喜好进行选择(如:楼层要求,房型要求,采光要求,朝向要求,以及面积要求),如果是现房的话,可以去现场进行看房,实地感受你所要选择房子的实地情况!如果是期房的话,可能就不能现场感受到了! 但您选择好了所需的房屋后,销售人员会根据你的实际情况帮你算费用,(如:是否具有购房资格,是否按揭贷款、是否公积金贷款、是否组合贷款,是否一次性)当一切购房费用算好后,会找您签购房意向合同或定房、购房合同! 一次性付款比较简单省力,做贷款的话,需要去银行或者公积金管理中心去申请贷款! 合同签订之后,交款完成后,就是交房了,交房时可以带验房师去对房屋进行验收,不合格的可以要求维修,然后还需缴纳维修基金,物管费等费用才能拿到钥匙,最后可以去办理房产证等(建议去委托公司带理办理,节省时间!) 具体的太详细了说不完! 二手房相对比较简单,因为有居间方可以帮助您完成大部分的流程!而且现在所谓的二手房也不会比新房的质量,配套等差到哪里! 最后怎么选择还是要看您自己的了! 希望我的回答能给您些许帮助! 收起
