你好律师我想问一下农村房屋买卖不过户怎么

农村房屋买卖合同无效的情形(1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。(2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。

你好,小产权房买卖风险较大,可能会有继承纠纷等,例如一般还建房可能五年才有房产证,建议您协议约定清楚过户问题以及违约责任,避免以后产生不必要的纠纷,最好是委托律师帮你针对性起草一份协议,保障你的权益,起草协议收费一般不高,如有需要,可以电话和我联系。