你好,我想问一下房产过户的问题

您好,您这个情况如果房子未满5年的话,应该是需要交纳差额5.55%的营业税,如果是已经满5年的话,则不需要交纳营业税。另外,您还需要交纳总额1%或者差额20%的个人所得税。作为买方,还需要交纳1%的契税。