共同出资购房，以一方名义办理了房产证的房产分割问题

 我和女友一人出了一半的首付款买了一套房子，所有的手续包括购房合同，房产证，贷款合同等都是以我的名字办的。买完房后为了给女方一个交待，我就和她立了个双方协议，声明1、房子首付款一人出了一半；2、该房产的各项权益共同共有。可是正当我憧憬着结婚的幸福的时候，没过多久她变心了我和别人好了，我们分手了。我非常的伤心痛苦，我想她应该在房子的问题上付出代价，这是她的选择。接下来就是要弄清楚关于房产的问题，我有以下几个问题希望大家帮忙解答一下：1、我和她订的双方协议是否具有法律效力，如果我卖了房子，她是否能凭借这个协议书向我要求一半的房款？2、如果协议书具有法律效力，但我拒不承认是协议书上是我的签名而说是别人仿造的，法院会怎么处理？我胜诉的把握有多大？3、如果我坚持不卖房子，她还有什么办法要回她的首付款？ 收起