产证未下来的房屋买卖合同有效吗

和中介签了一份产证没有下来的二手房合同,这个合同有效吗?没有拿到产证的房屋能买卖吗?合同没有明确规定产证什么时候下来,我不想再等了算是违约吗?

ask9195599523|2017-05-25 18:12 |来自北京市

购买合同是有效的，现在一般都是网签的，是具有法律保护的

2017-06-01 17:57

来自北京市

您好,作为债权关系的合同是有效的,但未来房屋是否能过户,是否有产权,存在风险,需明确约定在合同里。您若违反合同约定应该是违约

2017-05-25 18:37

来自北京市

合同有效,但是房产需要过户,不能过户,存在风险。

2017-05-25 18:27

来自北京市

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