广州市,老婆名下有一套房改房,无贷款,都是广州户口,再买能算首套吗,享受3成首付吗。

赠予后是可以当成首套的。

其实你房改房直接过户还好过去做赠与了,现在都用了1万的,过户都用不了那么多了。 现你将房产与到你岳母的外下了你们名下没有物业就算套。可以按首套去计税和按揭。

现在银行都是认房也认贷的,如果房子转名了就可以当第一次买房,如果房子还是你老婆名下的话就是第二次购房了。不过有的银行也有办法办到。

吧房子过给她母亲后是可以做首套的

其实贷款记录不管你是否把房子卖掉,它都是依然存在的, 如果你是广州户口,还未达到限购套数的话,根本不需要把房子赠予或卖掉,因为都不会影响,而且你之前没有贷款记录,再买房贷款也是首套,如果你有贷款记录,哪怕你卖掉,记录都还是存在的,四大银行基本都会当你是二套,

把房产过户到母亲名下,再申请买房可以算首套

名下没有房产,可以做成首套

要你老婆名下没有房子才算首套,

把房子赠予她母亲,还清贷款就首套了。

楼主您好,建议您还是以买卖的方式给母亲。赠于的话还要交百分之20的税费。