麻烦您了!三间民房起火,起火点在中间房,中间房为出租房,房东

麻烦您了!三间民房起火,起火点在中间房,中间房为出租房,房东不在现场,房东与房客间仅有口头协议,起火原因为二楼租客4岁幼子玩火而导致失火!想问现在两边房子的损失,是应当找中间房房东,还是中间房租客。