关于够买房的相关问题
本人于2015,4月在中介公司下相中一套房并于当月交于定金20000元,给中介公司,定于4月30号签定买卖契约,契约上没有注明买卖过户的期限,但由于银行贷款申批延时,卖家在计划的时间当时未完成过户,先回山西老家。卖方是山西的,在海南买了房,现把海南房子出卖给我,我是海南本地的。现贷款申批下来了,通知卖方过来过户,卖房借此说要... 展开
其他答案
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约 展开
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