够买商品房代款有哪些要求?

要求 :1、按规定付足首期款,第一套房30%以上,第二套房50%以上,部分地区执行首套房90平以下付20%;2、信用记录良好,无违期还贷情况,无骗贷记录,按家庭为审核单位;3、身份、户口证明完整,已婚需要双方的;4、婚姻证明,未婚、离异、丧偶需要提供相关证明;5、贷款人需要年满足18 周岁;6、收入来源稳定充足,单位工资收入证明,个体提供营税执照及纳税凭证;7、当地银行需要提供的其它资料;需要注意事项;1、选择年限,根据个人或家庭收入情况,充分考虑子女入学或将来收和变化情况;2、贷款利率,个别银行未执行人民银行优惠利率;3、可以做“等额本金”还款的地方最好选择“等额本金”还款方式,即递减还款方式;4、首付款的额度要计算准确,除了装修费,应考虑到交房时需要缴纳的相关契税、维修基金、三通开户费等。 收起