海淀的学区房有没有下跌？

学区房房价平稳，没有收到政策变化而变化，有一小部分的房子业主急售价位会低一些，但大部分的房子没有降价的趋势

比起年前降了点，因为国八条和一系列的国家政策下还是降了点，但降得幅度不是很大，毕竟海淀的地理位置，更何况是学区房，因为中国人儿女的教育很重视，上学就得要每个学校的要求，随之学区房的房价还是比起别的房降得很小。

 教育资源作为特殊资源使得学区房房价一直坚挺，面对强劲的市场需求，导致该区域市场价格很难出现较大范围的松动。

中国人越来越注重教育，每一个家庭的主要心思基本都在孩子身上，这些都决定学区房的价格是不会降下去的，即使偶尔个别房子不知道行情或者着急卖，比较便宜，但是整体的价格不会有多大变化，我觉得北京的学区房价格还会再涨

 变化不是很大，怎么着也得到十月份才会明显。

海淀区的学区房目前扔处于供不应求的状态，现在还在升值，更别说跌了！现在家长都是一个理念不让孩子输在起跑线，中国还真是有钱人多房子再贵你不买也有人会买！

分具体位置，靠近三环里的房子没有一点降价的趋势。。。

 中国人越来越注重教育，每一个家庭的主要心思基本都在孩子身上，这些都决定学区房的价格是不会降下去的，即使偶尔个别房子不知道行情或者着急卖，比较便宜，但是整体的价格不会有多大变化，我觉得北京的学区房价格还会再涨

以前均价都要比实际成交价格低，现在只是实际成交价格比均价低点。

学区房影响不大，因为学区房比较少