海淀的学区房有没有下跌？

 海淀的学区房，目前是在北京房地产政策下没有受到影响的区域，价格并没有跌幅，房地产的特性保值增值。而海淀的学区房属于物以稀为贵，海淀重点名校太多，购房者普遍认为此地学校教学质量好，所以海淀房产价格居高不下

您的心态要是观望就在继续等等吧，等到贷款利率上调、新房产税出台时候您就后悔吧

有点降，但没有降多少，但我估计不会降很多

 海淀的学区房，目前是在北京房地产政策下没有受到影响的区域，价格并没有跌幅，房地产的特性保值增值。而海淀的学区房属于物以稀为贵，海淀重点名校太多，购房者普遍认为此地学校教学质量好，所以海淀房产价格居高不下。

目前家长的理念都是不让孩子输在起跑线上，而北京的基本教育力量大部分都集中在海淀这个区域。在这个区域购房的家长最看中的就是师资教育，而学区房就是界定学区的标准。自09年至今，公主坟翠微区域的学区房一直处在增长的趋势，因为你如果想让你的孩子上这所学校，就需要在这里有户口才可以。所以相对于其他区域的房产，学区房只能保持相对稳定的价格，或稳步上升的价格趋势。

学区房有上涨的趋势，孩子的地位是越来越高。现在大部分家庭都是两代的父母围着孩子转，挣孩子的钱的越来越多，房子也不例外

 肯定不会降的，中国人更注重孩子的教育，学区房有上学的优势，所以价格肯定不会降

目前没有下跌的迹象，反而有的业主卖的价格还高于市场价。

 暂时没有，但是成交价要低3-5万，但是学区房的房子越来越少 主要是西三旗 清河 上地 马连洼 西北旺

每个地不一样，