海淀的学区房有没有下跌？

下降幅度不大，部分名牌学校的房子价位还有往上走的趋势。

 我是在永定路这边,五一学区房 综合来说的话 房龄较老的 价位梢有浮动.但是普遍的都没有涨价 但是也没有降价,因为地理位置比较优越 租金也比较乐观.. 若是有业主着急出售的 价位能有较大的浮动.这只是个人经验所得 和您分享,希望对您的了解有所帮助

实际成交价有所下降，但是库存房源平均价没有降，只有着急用钱的会降价。且现在大部分购房者是换房的，光这些需求就能造就本公司的盈利。何况要在释放购房需求的话，可想而知啊。北京的潜在购房者非常多啊。今年是纳税满五年，今年有满四年的三年的两年的一年的，每年都会又一大部分购房需求释放啊。且这些购房者全是刚性需求既结婚用房。总之我觉得房价不会大波动。

您这个问题有点太片面了，从整体来说肯定是有所下降的，因为受国家政策影响，制约了很大一部分人的购房资质，但是有很多小区占据有利位置，面积和户型，向小户型房子价钱没有明显浮动，因为总价低适应人群较多，刚性需求。还有一部分大面积的房子也是很枪手的，因为这部分需求都是以换房为主，成交量还是很不错的

稍微有一点点浮动

有点，但是不大，如果现在买房，应该是不错的，因为买房的人少了，你们才能买到更便宜的房子，如果谁都买房，你会可想而知。

有的地方有一点点吧！大势还是相当的稳！

 稳步下降中

没有降价，反倒有些房子涨价了

价格一直都是那样，浮动空间不大