我外地有房子已经出售,当时贷款买的,在北京买房是首套吗?

第几套房要看你要问从哪个角度看这件事,对于银行方,因为银行执行的认贷不认房,只要你有过贷款买房的记录,哪怕你已全部完清所贷款项,房子也卖了也没用,在银行看来都是二次贷款,都不能按首次贷款来算,首付要提高10%,利率也要上浮。如果对于房管局,你就算第一套房。

我觉得,你老公买的房子如果没有写你的名字,你可以用自己的名字买房,你应该算首套。