我想用房产证贷款，现在的问题是当时卖方盖好的房子

 我想用房产证贷款，现在的问题是当时卖方盖好的房子，只有土地使用证，没有房产证。我只办理了土地使用证的过户，土地使用证过户以后我自己又办理了房产证。现在到银行贷款，只差一个票据就是房产证过户的契税单，我没有过户当然没有契税单了。我急需用钱，有没有不用契税单或者怎么想法办个契税单啊？