我想用房产证贷款，现在的问题是当时卖方盖好的房子，只有土地使用证，没有房产证。

这个类型的房子在苏州是不能买卖的，因为没有房产证。呵呵。你这个贷款比较困难。你找银行的人问问能不能帮你想办法，一般情况下银行是不会放贷的，何况这种大环境。不好意思，我说的比较直接，但是现实更残酷，望你见谅，希望你能找到更好的方法解决，衷心祝愿你早日有房。