首先,如果业主是按揭购房的,而且也是一年内把该房子卖出的,新买家可以使用原来业主办按揭时出具的评估书,也就无须重新进行评估,重新交费。但其前提是,新买家办按揭的银行与业主办按揭的银行相同,因为不同银行有不同指定的评估公司,同一家银行办理按揭才会接纳原来的评估报告。所以,市民购买二手房时,不妨看看业主是否在买房一年内再卖出的,可以请求业主提供原来的评估报告,这样就可以省却一笔费用。 其次,对于保险费 展开
首先,如果业主是按揭购房的,而且也是一年内把该房子卖出的,新买家可以使用原来业主办按揭时出具的评估书,也就无须重新进行评估,重新交费。但其前提是,新买家办按揭的银行与业主办按揭的银行相同,因为不同银行有不同指定的评估公司,同一家银行办理按揭才会接纳原来的评估报告。所以,市民购买二手房时,不妨看看业主是否在买房一年内再卖出的,可以请求业主提供原来的评估报告,这样就可以省却一笔费用。 其次,对于保险费,每办理一次新的按揭业务,购房按揭的市民都要买保险,因此买家不能免该项费用。但目前购房按揭的保险是按照贷款年限全部购买,因此业主在未供完楼期间,卖房可以退回部分保险费,只是保险费可退的部分不多,最多也只有六成左右。 新买家办理按揭购买保险,虽然不能免但可以根据贷款年限不同申请折扣,目前,大多数保险公司的按揭保险折扣是:贷款期1-5年的9折,6-10年8折,11年以上6.5折。 收起
