无房产证在场,及房屋共有人只有一人签约,这合同有效吗?

不需要的!现在只要你一个人就可以办理了!!

视情况而定,这种事情可以与业主协调解决,并非原因所在

可以生效,但是你必须在过户前补上剩下两个人的名字,房管局过户时必须所有产权人到场签字的,买卖合同上所有产权人要签字的否则无效!

按照现在婚姻法的规定,婚前自己买的房子,属于婚前财产。办理房产证自己就可以了。包括以后卖房子自己也可以。

你好,房屋出售必须要求所有产权人到场签字。

是这样的,该房屋出让时必须经过卖方夫妻书面同意并签定合同,如果该房屋还有其他共有人,必须要求共有人的配偶和共有人同意才可以出让,否则不能成交!在房产部门过户也不可能办理。当然,另外一放不能到场的,可以要求其出具委托书,委托第三人代理或者委托共有人全权代理。并取得其配偶同意。为了确保万无一失,请他到公证处公证该委托!

签定的合同都是要按房产证上的详细情况写的,如果连复印件都没有,那还要怀疑其真实性了,如果现在能把复印件或原件拿来核对.有写错的,可以追究责任,如果拿不出任何证件证明那房子是业主的,你是可以采取一定措施维护自己的利益.

你好,根据规定,房屋交易时,必须要求所有产权人到场签字,否则无效。