购买的二手房，已到期交房，卖家拒不交房，我该怎么办？

你好！我想咨询一下: 我姓陈，是一名女性，新上海人，去年我凭银行贷款购买了一套二手房，协议中约定的期限早已到了交房时间，卖家总是已某种理由，占有我购买的房子，迟迟不愿意交房，目前我已经取得了房屋产权证，无其他房源，一直是靠租房生活，生活压力也非常大，我无奈，只能求救与你们给于帮助。谢谢回复！