广州番禺,本人与父联名一套房,证过五年,市值100万多一点,当时本人公积金贷款购买,已还清超1年;手

1、你可抵押现有房产(但要你父亲同意签银行合同) 2、你以前的贷款记录现名下又有物业算二套。只能贷4成给6成首期。

只要现在你名下没有物业的话就可以做首套要是你现在名下有物业的话就没有办法买的你首付不够

你有贷款记录,就算名下无房也是二套。你可以抵押现有房产,抵押贷款是不算数的。

第二种办法吧。赠予给你父亲。然后自己再申请首期3成。要看某些银行才行!

建议你以买卖的方式将你的那部分产权转给你父亲(可以选择你父亲占大部分,你占小部分),以后你父亲如果出售没有那么多税费。然后你再买房部分银行做首套,首付3成。

1,不够钱可以借,也可以抵押 2、转名现有房产再买,可以在邮政银行做首套,但是不建议用赠予的方式,直接买卖份额吧,省钱