原房屋产权人我和父母，当时父母商贷现已还清并满5年，现要卖掉重新买学区房，如何才能享受首套房贷款优惠-买房-房天下问答

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

2013-05-24 13:50

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因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

2014-07-04 23:50

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

2013-05-25 18:26

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

2013-05-25 13:36

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了。以前的贷款您未参加，现在也享受首套优惠，具体优惠看银行，不过首套的优惠他们相应都会赋予的

2013-05-24 20:37

因为您以前的房子已卖掉，现在买本身就是首套。如果您的父母以前有房，加入产证有影响的话，您刚开始可以不要添加，到产证下来后再添加，只要相应付一些手续费就可以了

2013-05-24 14:14

按现政策认房又认贷，按现政策算第二套房贷，但如果你是上海本地人可以你个人名义上产证办理贷款可以算首套。

2013-05-24 14:04

算是首套房的，贷款也是按首套算的！还是可以享受贷款利率的85折优惠的@！

2013-05-24 12:24

您这房子是2011年前买的吧？如果您目前是外地户口已婚，或者上海户口，且目前除了这套房名下没房的话，是可以享受首套房的优惠的

2013-05-24 12:21

现在贷款是以家庭为单位的夫妻俩个为准，父母可以上产证，贷款以您来贷就可以了

2013-05-24 12:08

原房屋产权人我和父母，当时父母商贷现已还清并满5年，现要卖掉重新买学区房，如何才能享受首套房贷款优惠