房屋实际面积比房照小,动迁什么政策?

一般按照产权证的面积确定补偿标准——主要是因为对方不知道实际面积要比登记面积小。当然,如果实际面积比登记面积大,你完全可以要求按照实际面积确定补偿标准。如果拆迁方知道实际面积要比登记面积小,他们也有权要求按照实际面积补偿。总之,是以实际面积确定补偿标准为原则。