上海使用权公房-来自卫生间的纠纷
其他答案
要看算什么项目的工程量,地转就是算实际面积,扣除附墙柱之类的。墙面砖就是房间周长X高度(地面到吊顶)。踢脚线就不用说了,=周长。墙砖和地转分开算的,不可能贴同一种砖吧。
1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策,只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售;2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格,只有具有上海户口的人才有购房资格;3、出售前最好跟所属的物业公司协商好,因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售(根据我们的经验,这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督,可以自行决定是否同意你出售);4、房价款的资金监管问题。 展开
不可以,道理很简单,厨房和卫生间是合用的,不是独用的,你们家的房子不能成为一套,所以是不能办理产权,即使你自己搭建了独立的卫生间和厨房间,也是不能办理产权的。但是你家如果卫生间和厨房的原始格局就是独用,但是没有产证,你们是使用权,这个倒是有可能按照售后公房买下来,然后变更成产权。
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