二手房卖家违约

遵循合同中的违约条款，一般是赔你两倍定金，对方如果赔你，房子自然就不能过户了，对方如果不肯赔，你就起诉他，判决后他要还不赔，就会强制过户。

可以主张合同违约赔偿建议掌握证据祝你维权成功支持你!

你好,可以协商解决

你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

建议可委托律师向对方出律师函 要求对方按约定履行 如仍违约 建议向法院诉讼解决

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。