二手房买卖问题:

你好,中介的方法存在一定风险,过户后,房产所有权就转移给了买方,日后买家可能存在不按期还款或不能还款的情况,届时又要向法院起诉。买家如无力偿还,申请拍卖房屋也不一定符合现在的价钱。建议谨慎考虑,买方不能贷款导致合同无法履行,可以追究买方承担违约责任。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。

这种方式对卖家有风险，需谨慎行事。