业主因房价上涨想毁约。合同定金5万已付,还未过户,业主违约责任是说赔10万含5万定金。现在业主愿意给

业主因房价上涨想毁约。合同定金5万已付,还未过户,业主违约责任是说赔10万含5万定金。现在业主愿意给10万后解除合同,我要求继续履行合同,法院支持不?如果不能履行,现在房价上涨部分,我能要求赔偿不?如果打官司期间业主房子他还能跟其他人交易不?谢谢。