您好,我在房产证下来之前和买方私下签合同出售了一套房,约定好

合同有效,对方不付尾款,你可以解除合同,要求对方腾退房屋,但你需要退还房款给对方。

您好,您当时签的合同是有效地,您是否可以收回房子合同上对此是否有相关约定呢?对方之前的款项您是可以追究违约责任后将余下退还给对方的,我需要详细知悉您的案情,建议您可以来电话免费咨询,我的电话随时在线,方便为您提出及时有效的解决方案,希望可以帮助到您。