我去年在开发商那里看了一套房,然后交了五万块钱的定金现在想退

我去年在开发商那里看了一套房,然后交了五万块钱的定金现在想退回,跟开发商沟通可是他说不能退,去年看房的时候说今年年底交房,可是由于下雨的原因交房时间推迟到明年,交定金时签了一份合同上面注明如果单方面违约需付一定的违约金