广州，新政策后，本地人有农村宅基地，可以查册，首付多少？

想购买二手房，房产证一定要写我和我爸名字，因为需要提取他的公积金。本地人，无任何贷款，无购房历史，但我爸有农村宅基地，可以查册，咨询过几个中介，有的说首付3成，有的说首付5成，请教下大家，农村宅基地算一套房嘛？首付是3成还是5成呢？

fang3456077126|2017-04-09 22:16

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hujiekeman

农村宅基地不属于商品房，所以在城里购买属于首套，付三成

2017-04-10 13:07

来自北京市

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您好！我您打我电话吧！18316613891我一直也说不好

2017-04-10 11:50

来自北京市

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李娟二手房经纪人请拨打电话15817100052电话联系百科详情

三成，没有买过房和贷过，二手是三成，银行评估价评不上去的一部分是需要加在首付里面的

2017-04-10 11:12

来自北京市

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范文锦二手房经纪人请拨打电话15920827870电话联系百科详情

用您的名义买就三成，现在广州基本上不能用公积金贷款，如果真的有能接受公积金贷款楼盘的话，你爸没贷款记录就是5成

2017-04-10 11:04

来自北京市

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何圳浩二手房经纪人请拨打电话15521042666电话联系百科详情

只需三成，只要在名下都算。

2017-04-10 10:57

来自北京市

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潘文勇二手房经纪人请拨打电话18011828517电话联系百科详情

您好，一般的宅基地是集体性质，只有土地使用证，这类不能合法买卖，一般查册不显示；您的查册显示的话应该是国有证，这类宅基地可以合法买卖，您父亲算有一套住房

2017-04-10 10:54

来自北京市

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首付要付3成

2017-04-10 10:36

来自北京市

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hyman15986392590

首付 3成

2017-04-10 10:36

来自北京市

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李帅峰二手房经纪人请拨打电话18820805568电话联系百科详情

按二套执行，购买普通住宅首付5成！购买144方以上首付7成

2017-04-10 10:35

来自北京市

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首付3成，我也是拿着宅基地证

2017-04-10 10:33

来自北京市

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