广州，新政策后，本地人有农村宅基地，可以查册，首付多少？

想购买二手房，房产证一定要写我和我爸名字，因为需要提取他的公积金。本地人，无任何贷款，无购房历史，但我爸有农村宅基地，可以查册，咨询过几个中介，有的说首付3成，有的说首付5成，请教下大家，农村宅基地算一套房嘛？首付是3成还是5成呢？

fang3456077126|2017-04-09 22:16

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新政策认房又认贷，无房无贷款记录首付3成。无房，房贷已结清首付4成。广州有一套房，无未结清房贷式房货已结清（注意贷款是全国）首付5成。广州有一套房，有一笔未结清房贷，首付7成。这就是新政策。望采纳。谢谢，要专业置房，请找我。

2017-04-10 10:23

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不算，首付三成就可以了

2017-04-13 09:56

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只要是名下能查册的房子，都算二套。如果是普通住宅就是五成，非普通住宅要七成首付

2017-04-10 10:46

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所谓说的有房，是指商品房，不是宅基地，如果要5成，我都系要五成，因为我都系本地人，有宅基地。所以你同我一样，算无房无贷款记录的，算3成。不过如果你系无房，有贷款记录的，就要4成了。

2017-04-10 10:43

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楼主，你好。宅基地房是没有房产证，在房管局查不到房产地址。因此，你是置业，3成首付。购房热线18818902436

2017-04-10 10:36

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首付只要三成

2017-04-13 16:37

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首付要3成才可以

2017-04-13 11:49

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要首付3成的

2017-04-12 01:35

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首付三成，宅基地属于祖业，是固定资产，无商品资格，只能继承以及赠予！没有受政策影响！70岁以上老人是没有购房资格哦！

2017-04-11 15:01

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首付3成

2017-04-10 14:14

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第1-10条,共21条

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