我买的房子说是超出了原来的平方数,现要补差价,还要付违约金,

具体要看合同约定,违约金是发生了违约才要支付的

只有超过3%才要补,没有违约金的。

一般不需要付

合同如何约定?付差价一般可能,要求违约金估计没有依据。

如果是商品房,在3%范围内是不用补差价的,但具体要看你们合同的约定,违约金是不用支付的。如需法律帮助可来电咨询,请给予评价。

如果是购买开发商的房屋,面积差价应按照合同的约定来补差价。至于违约金,与房屋超面积无关,需要先有违约行为,不清楚你是否有违约行为,所以还需要你详细陈述才能判断。

你描述的不是很清楚,不能理解你的意思。