房屋所有权证和不动产权证的区别

我在吉安井开区买了一套房,去了年办理房无所有权证,今年催开发商办理土地使用证,回复说现在政策不办理土地使用证,现在直接办理不动产证,但我又办理了房屋使用权证,这该怎么办,求解