我于本年一月购买了一套没有房产证的二手房,通过中介签订协议,于一月十三日付款40万元,并在协议中明确

我于本年一月购买了一套没有房产证的二手房,通过中介签订协议,于一月十三日付款40万元,并在协议中明确说明这四十万元付款完成后卖主在同年三月底应偿还他剩余所有房贷,如果三月底他所出售的房屋有任何债务问题,包含银行贷款,都视卖方违约,按成交价钱的百分之三十赔付违约金。现在卖方没有偿还贷款,只是说他递交了,没有还上,我想知道这样算... 展开