我准备在山东泰安购买一套二手房,没有房产证,有区证,现在不可以过户,公正处不给公正,房产中介说可以签订协议,协议应该怎么签,有法律效益吗?
现在房屋的所有人,可以和我签订协议,是否可以保证我以后的权益?谢谢!
其他答案
这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你,没有办法进行过户手续。从以往历史来讲,很多房屋在计划经济条件下比如使用权或者原来单位即便购买了,没有土地这一块儿,包括公房再上市,经济适用房再上市,在住房制度的改革过程中,将来会看到市面流通的房子一定是房地一体的,有土地没有房子或者有房子没有土地这个房产的产权是不干净的,所以购房人一定要 展开
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。